Tất tần tật những thông tin mới nhất về đất nền Cần Giờ

Tổng quan Cần Giờ

Để nắm bắt được tình hình đất nền Cần Giờ tại thời điểm hiện tại, trước tiên chúng ta cần biết được thông tin sơ bộ và các đặc điểm chung để thấy được tiềm năng và triển vọng của vùng đất này. Có thể thấy, Cần Giờ là huyện giáp biển duy nhất thuộc Tp. HCM, nằm ở phía Đông Nam và cách trung tâm thành phố khoảng 30-50 km đường bộ. Cần Giờ bao gồm 7 đơn vị hành chính là 1 thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An. Với diện tích 705,21 km², Cần Giờ có đường bờ biển dài 23km.

Cần Giờ sở hữu khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn nằm trên đường Rừng Sác. Để đến được Cần Giờ nếu đi từ hướng thành phố, bạn phải đi bằng phà Bình Khánh. Đây là một địa điểm thu hút các bạn trẻ vào những dịp lễ hay cuối tuần vì có thể tắm biển, tránh xa khói bụi thành phố. Đặc biệt, xã Thạnh An là một hòn đảo nhỏ được bao vây bốn bề biển cả, với lượng hải sản tươi ngon. Là nơi lý tưởng để giải nhiệt khi miền Nam rơi vào các đợt nắng nóng, nếu bạn chưa đủ điều kiện về thời gian và tài chính để trải nghiệm du lịch biển tại Vũng Tàu, hay Phú Quốc.

Cần Giờ là huyện giáp biển duy nhất tại Tp. HCM

Tiềm năng và triển vọng

Trong những năm gần đây, cơn sốt về đất nền Cần Giờ có sự nóng lên và thu hút nhiều nhà đầu tư lĩnh vực bất động sản. Điều này được lý giải thông qua các thông tin quy hoạch, cùng các dự án phát triển du lịch tại Cần Giờ trong thời gian tới.

Trước tiên đó là thông tin dự án xây cầu Cần Giờ nối giữa huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ. Theo dự kiến, cầu Cần Giờ được thiết kế dây văng, dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng, dài hơn 3km, với 4 làn xe, tĩnh không thông thuyền 55m. Sự đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông sẽ giúp rút ngắn khoảng cách địa lý từ thành phố đi Cần Giờ. Thay vì phải đi bằng phương tiện phà như hiện tại, sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành, vấn đề bị ngăn cách bởi sông có diện rộng đã được giải quyết. Việc đi lại hoàn toàn tiện lợi, đáp ứng nhu cầu giao thông trong khu vực.

Tiếp theo đó là thông tin dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup với diện tích rộng 2.870ha. Đây là dự án lớn tại Việt Nam quy mô gần 10 Tỷ USD đang được chờ đợi sẽ triển khai trong năm 2021. Dự án dự kiến được chia làm 3 giai đoạn và hoàn thành trong vòng 11 năm.

Cần Giờ đang có tiềm năng trở thành nơi cực nóng cho ngành bất động sản

Tình trạng đất nền Cần Giờ hiện tại

Từ những tháng đầu năm 2021, cơn sốt về đất nền Cần Giờ vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại và gia tăng từng ngày với con số thay đổi liên tục, không có sự cố định, khi các thông tin đầu tư và quy hoạch dự án bắt đầu được hé lộ. Tuy nhiên, người đầu tư nên có sự cân nhắc kỹ để không mắc phải những lời đường mật của các cò đất. Vì trên thực tế, giá đất tại Cần Giờ không hẳn tăng phi mã như đồn thổi. Các chuyên gia cũng cho rằng đây không phải lần đầu tiên thị trường bất động sản Cần Giờ có sự tăng trưởng tuy nhiên, nhiều cò đất đã lợi dụng các thông tin quy hoạch, xây dựng hạ tầng để tạo sóng thu hút các nhà đầu tư “nhẹ dạ cả tin”.

Hiện tại, đất Cần Giờ không có sự mua bán tấp nập, tuy nhiên vẫn có sự tăng nhẹ so với năm 2019, 2020. Ở những khu vực đô thị hóa cao như xã Bình Khánh, Cần Thạnh, An Thới Đông, Long Hòa… giá đất tăng bình quân 5 - 10%. Tại khu vực xã Bình Khánh, đất thổ cư trung trình 17 - 25 triệu đồng/m2, đất thổ vườn, đất nuôi trồng thủy sản giá 4 - 6 triệu đồng/m2. Trong khi đó, khu vực thị trấn Cần Thạnh, giá vườn giao động trung bình từ 25 - 30 triệu đồng/m2.

Đất nền Cần Giờ có sự gia tăng nhưng không gia tăng phi mã 

Để am hiểu hơn về thị trường bất động sản và bắt kịp tình hình đất nền Cần Giờ, bạn có thể tìm đến Luxury Land chúng tôi. Với cam kết mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng, chúng tôi tự tin thông tin đến bạn những nguồn tin chính xác nhất, mới nhất cùng các chiến lược giúp bạn dễ dàng đầu tư sinh lời.

Vui lòng liên hệ đến Hotline 09 8888 7833 để được chuyên viên tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.